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Nardò Immobile commerciale in Vendita rif: 2523

IMMOBILE COMMERCIALE - UFFICIO - A NARDO'

A Nardò, in provincia di Lecce, nel Salento, proponiamo in vendita un edificio cielo terra commerciale e direzionale, costruito nel 2008 distribuito in modo funzionale su tre livelli con seminterrato e cantina tutte le unità con accesso autonomo.
La proprietà vanta ampie superfici ideali per svariate attività imprenditoriali, sedi aziendali, show-room o centri polifunzionali. Oltre alla vendita dell'intero stabile, sussiste la conveniente opportunità di acquisto frazionato delle singole unità, come di seguito dettagliato:
•	Locale Commerciale Piano Terra e Primo (circa 415 mq totali) – € 355.000: Uno spazio versatile e di forte impatto distribuito su due livelli collegati, che comprendono il piano terra, il primo piano con la possibilità di aggiungere una zona deposito nel seminterrato. Questa configurazione garantisce un'ottima gestione dei flussi di vendita e di stoccaggio merci.
•	Area Direzionale / Ufficio (circa 120 mq) – € 110.000: Situato interamente al secondo piano, questo comodo ufficio indipendente è perfetto per la gestione amministrativa di un'attività o per essere utilizzato come studio associato per professionisti.
•	Locale Servizi / Pertinenze – € 30.000: Completa la proprietà un locale cantina di circa 70 mq posizionato nel piano seminterrato (ideale come ulteriore archivio o spazio tecnico) 
•	 La presenza di un comodo vano tecnico situato sulla terrazza calpestabile dell'edificio.
Se si acquista l'intero blocco, il prezzo complessivo è € 495.000 
Un investimento immobiliare sicuro e dalle enormi potenzialità, posizionato in un comune dinamico, commerciale come quello di Nardò.

€495.000