Appartamento in affitto NON ARREDATO

Si propone in affitto un rifinito appartamento NON ARREDATO di circa 100 mq, caratterizzato da un'eccellente distribuzione degli spazi interni e da una straordinaria luminosità naturale. La proprietà rappresenta la soluzione ideale per chi cerca comfort, funzionalità e ampi spazi sia interni che esterni. La zona giorno si apre su un accogliente living climatizzato, ideale per il relax quotidiano, affiancato da una spaziosa cucina abitabile. A servizio della casa troviamo inoltre una funzionale e riservata zona servizi/lavanderia. La zona notte, ottimamente disimpegnata, comprende due ampie camere da letto e due bagni completi, uno con doccia ed uno con vasca, garantendo massima indipendenza e privacy. L'intero immobile gode di una perfetta termoregolazione grazie all'impianto di aria condizionata. Il vero valore aggiunto dell'immobile è rappresentato dai due grandi balconi, che abbracciano l'appartamento offrendo sfoghi esterni ideali per arredi da esterno, piante o semplicemente per godersi momenti all'aria aperta. • Porta blindata all'ingresso per la totale sicurezza • Videocitofono di ultima generazione POSSIBILITA' DI BOX AUTO NEL PALAZZO DI FRONTE

LOCALE COMMERCIALE NEL CENTRO DI LECCE CON SCOPERTO

Proponiamo in affitto un grazioso locale commerciale di circa 45 mq, dotato di serranda elettrica, situato nel cuore della zona moderna e commerciale di Lecce. La proprietà si trova in una posizione strategica ad altissima visibilità, caratterizzata da un forte e costante passaggio sia veicolare che pedonale, su una strada ad alta densità commerciale ricca di attività già avviate e molto conosciute. Il locale è ottimamente distribuito e comprende: • Ambiente principale: Un vano commerciale luminoso e accogliente, ideale per l'esposizione o il contatto con il pubblico. • Servizio: 1 bagno funzionale a servizio del locale. • Spazio esterno: Un piccolo scoperto retrostante, un plus utilissimo per la ventilazione naturale, come zona di servizio o per il posizionamento di macchinari esterni. Posizione Imbattibile: • A solo 1 minuto a piedi da Piazza Mazzini, il fulcro dello shopping e degli affari della Lecce moderna. • A 5 minuti da Piazza Sant'Oronzo, garantendo un flusso continuo anche di turisti e clienti provenienti dal centro storico. Una soluzione ideale per boutique, show-room, uffici aperti al pubblico, agenzie di servizi o attività artigianali che cercano massima visibilità nel punto più dinamico della città.

Incantevole e accogliente appartamento con terrazzino nel cuore di Lecce

Nel cuore pulsante dello splendido centro storico di Lecce, proponiamo in affitto un graziosissimo ed accogliente miniappartamento di circa 70 mq. La proprietà, interamente arredata, si trova al primo piano (senza ascensore) di un caratteristico palazzotto d'epoca che garantisce fascino, tranquillità e riservatezza. L'immobile vanta una posizione eccezionale e strategica, situato a pochissimi passi dalla meravigliosa Basilica di Santa Croce, dalla centralissima Piazza Sant'Oronzo e dalla storica Porta Napoli, permettendo di vivere appieno la magia e i servizi del centro. Gli ambienti interni sono ottimamente distribuiti e pronti da vivere: • Zona Giorno: Ingresso che si apre su un accogliente soggiorno e una cucina abitabile separata e completamente attrezzata. • Zona Notte: Due camere da letto confortevoli. • Bagno: Un bagno funzionale dotato di box doccia. A completare questo piccolo gioiellino vi è un delizioso terrazzino privato, lo spazio ideale per godersi una colazione all'aperto o un momento di relax nelle sere d'estate. • Note: Non si ammettono animali • Info e Visite: L'immobile è visionabile previo appuntamento. Per informazioni o per fissare una visita, è possibile contattare il numero 329 8249070 (si prega di chiamare durante le ore del mattino).

Rarità nel Centro Storico di Lecce: prestigioso appartamento di 220 mq con giardino esclusivo in Palazzo del '500

Rarità nel Centro Storico di Lecce, nel meraviglioso Salento vendiamo prestigioso spazio di 220 mq con giardino esclusivo in Palazzo del '500 Al piano terra del monumentale Palazzo Sambiasi, prestigioso palazzo nobiliare risalente al XVI secolo, proponiamo in vendita un ambiente di straordinario fascino di circa 220 mq, situato nel cuore più antico e nobile del centro storico di Lecce. La proprietà si distingue per dettagli architettonici di inestimabile valore storico: le maestose volte a stella cinquecentesche in pietra leccese, le possenti mura perimetrali del '500 e le pavimentazioni d’epoca magistralmente restaurate creano un’atmosfera di rara intensità e rappresentanza. Il vero punto di forza della proprietà è l’accesso diretto a un giardino storico di circa 170 mq. Si tratta di un'oasi interamente riservata, custodita da scenografiche terrazze in pietra leccese e affacciata sul parco del Convitto Palmieri, capace di offrire un silenzio assoluto e sorprendente per una location così centrale. Unicità e Flessibilità d'Uso: • Residenziale Unico: La conformazione degli spazi consente – previe autorizzazioni e nel pieno rispetto del vincolo storico-artistico – una vivibilità di grandissimo fascino. Una dimora con giardino esclusivo a soli 50 metri dal Duomo rappresenta un privilegio rarissimo sul mercato leccese. Il prezzo indicato include la quota di comproprietà (millesimi) delle aree comuni del palazzo, che comprendono l'androne monumentale, l'atrio, il loggiato e gli spazi distributivi di alta rappresentanza. Avendo come categoria catastale un A/9, l'immobile viene acquistato come seconda casa. L'immobile viene consegnato non arredato e sarà disponibile a partire da febbraio 2027.

Locale commerciale a Lequile

In Via XXIV Maggio a Lequile, posizionato in un contesto urbano dinamico e ricco di diverse attività avviate, proponiamo in vendita un luminoso locale commerciale al piano terra di circa 50 mq. L'immobile è regolarmente censito nella categoria catastale C/1 (negozio/bottega), rendendolo ideale per l'apertura immediata di attività di vendita al dettaglio, show-room o servizi al pubblico. Lo spazio interno, caratterizzato da un'eccellente luminosità grazie alla vetrina fronte strada, è composto da un ambiente principale e da un vano servizio (bagno). La sicurezza e la comodità della gestione quotidiana sono garantite dalla presenza della serranda elettrica. L'immobile si presenta in condizioni generali buone e richiede solo una ristrutturazione non importante, con un intervento di ammodernamento e personalizzazione perfetto per adattare gli spazi all’attività che si vuol intraprendere, senza affrontare lunghi e costosi cantieri. Una proposta ideale sia per imprenditori che vogliono avviare il proprio business in una zona di passaggio, sia per investitori che cercano una proprietà commerciale accessibile e facile da mettere a rendita.

IMMOBILE COMMERCIALE - UFFICIO - A NARDO'

A Nardò, in provincia di Lecce, nel Salento, proponiamo in vendita un edificio cielo terra commerciale e direzionale, costruito nel 2008 distribuito in modo funzionale su tre livelli con seminterrato e cantina tutte le unità con accesso autonomo. La proprietà vanta ampie superfici ideali per svariate attività imprenditoriali, sedi aziendali, show-room o centri polifunzionali. Oltre alla vendita dell'intero stabile, sussiste la conveniente opportunità di acquisto frazionato delle singole unità, come di seguito dettagliato: • Locale Commerciale Piano Terra e Primo (circa 415 mq totali) – € 355.000: Uno spazio versatile e di forte impatto distribuito su due livelli collegati, che comprendono il piano terra, il primo piano con la possibilità di aggiungere una zona deposito nel seminterrato. Questa configurazione garantisce un'ottima gestione dei flussi di vendita e di stoccaggio merci. • Area Direzionale / Ufficio (circa 120 mq) – € 110.000: Situato interamente al secondo piano, questo comodo ufficio indipendente è perfetto per la gestione amministrativa di un'attività o per essere utilizzato come studio associato per professionisti. • Locale Servizi / Pertinenze – € 30.000: Completa la proprietà un locale cantina di circa 70 mq posizionato nel piano seminterrato (ideale come ulteriore archivio o spazio tecnico) • La presenza di un comodo vano tecnico situato sulla terrazza calpestabile dell'edificio. Se si acquista l'intero blocco, il prezzo complessivo è € 495.000 Un investimento immobiliare sicuro e dalle enormi potenzialità, posizionato in un comune dinamico, commerciale come quello di Nardò.