Masseria nel Salento

Porpora Fine Homes propone in vendita un’antica masseria di fine Ottocento, situata a pochi minuti da Lecce, nel Salento, precisamente a Monteroni di Lecce. Un tempo dimora estiva di una famiglia leccese, la proprietà veniva utilizzata per trascorrere i mesi più caldi immersi nella quiete della campagna. La masseria è circondata da circa 5 ettari di terreno e si trova in una posizione riservata ma comoda, a metà strada tra due centri abitati e nelle immediate vicinanze della città. L’edificio, di circa 600 mq, si sviluppa su due livelli: il piano terra, un tempo abitato dai contadini che curavano le coltivazioni e il bestiame, e il primo piano, riservato alla famiglia proprietaria. Oggi l’immobile si presta a diversi utilizzi: è possibile sviluppare un progetto a destinazione turistico-ricettiva di piccola scala, oppure valutare una riconversione residenziale, grazie alla vicinanza con tutti i principali servizi. Poco distante dal corpo principale si trova un agrumeto, recintato, che richiama l’atmosfera di un giardino segreto, come si può osservare dalle immagini. Una visita in loco è fortemente consigliata per apprezzare appieno le caratteristiche e il potenziale della proprietà.

Vendesi Masseria nel Salento

Porpora Fine Homes propone in vendita, nel cuore del Salento, una splendida masseria di circa 1.300 mq, un tempo utilizzata come centro ippico. L’immobile, completamente da ristrutturare, si sviluppa su due livelli e presenta suggestive volte a stella che offrono la possibilità di realizzare ampie e affascinanti suite. Al centro della struttura si apre una corte interna, ideale per garantire a ogni ambiente un accesso diretto al proprio spazio esterno. La proprietà ha un grande potenziale: oltre alla possibilità di riconversione in una struttura turistico-ricettiva, si presta anche alla realizzazione di un centro sportivo, grazie agli ampi spazi interni ed esterni. All’ingresso del complesso si trova una chiesa di circa 80 mq, un tempo punto di riferimento per le abitazioni rurali circostanti. La masseria è circondata da circa 2 ettari di terreno seminativo e gode di una posizione strategica: si trova a soli 6 km dal centro di Lecce e lungo la direttrice che conduce alle principali località balneari dell’Adriatico, da Torre dell’Orso a Otranto, fino a Santa Maria di Leuca. Una visita in loco è consigliata per valutare appieno le potenzialità di questa interessante proprietà

Locale commerciale in Via del Mare

Porpora Fine Homes propone immobile di 85 m² , composto da ampio androne di 50 m², un bagno con antibagno e una stanzetta illuminata da un lucernario. L’impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e affidabilità. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, uffici commerciali o studi associati. L’ampio androne di 50 m² offre un ingresso spazioso e accogliente, ideale per accogliere clienti o visitatori. La presenza di un bagno con antibagno assicura praticità e comfort per gli utenti dell’immobile. La stanzetta illuminata da un lucernario offre un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto per uffici o studi. L’impianto elettrico a norma garantisce un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle esigenze professionali, offrendo flessibilità nell’organizzazione degli ambienti.

Locale commerciale in Via del Mare

Porpora Fine Homes propone immobile di 85 m² , composto da ampio androne di 50 m², un bagno con antibagno e una stanzetta illuminata da un lucernario. L’impianto elettrico è a norma, garantendo sicurezza e affidabilità. La disposizione degli spazi lo rende ideale per studi professionali, uffici commerciali o studi associati. L’ampio androne di 50 m² offre un ingresso spazioso e accogliente, ideale per accogliere clienti o visitatori. La presenza di un bagno con antibagno assicura praticità e comfort per gli utenti dell’immobile. La stanzetta illuminata da un lucernario offre un ambiente tranquillo e luminoso, perfetto per uffici o studi. L’impianto elettrico a norma garantisce un ambiente di lavoro sicuro e conforme alle normative vigenti. La disposizione degli spazi consente una facile personalizzazione in base alle esigenze professionali, offrendo flessibilità nell’organizzazione degli ambienti.

Agriturismo in Vendita nel Salento

A pochi km da Lecce, in una zona storicamente conosciuta come “Valle della Cupa”, a ridosso del paese di Magliano, si trova la tenuta denominata LU CHILLINU, risalente alla fine dell’ 800. La struttura è stata utilizzata per anni come agriturismo, con destinazione D/10, ma con un cambio della stessa, potrebbe tornare ad avere un utilizzo RESIDENZIALE. La proprietà è completamente recintata e vi si accede attraverso un cancello, il viale che ci accoglie ci inoltra nella stessa, proseguendo, un secondo ingresso più interno, protegge tutto il corpo principale ed il secondo fabbricato che ospita le stanze ed un piccolo museo agricolo per un totale di 1250 mq di copertura. Nella parte antistante il corpo centrale vi è una zona pavimentata per un utilizzo della struttura all’aperto. Vari ingressi consentono l’accesso alla struttura nella quale è facilmente riconoscibile tutta la tradizione salentina, alte volte a stella in carparo e pietra leccese che donano alla magnifica sala principale un tocco di maestosità. Vari locali e ambienti al chiuso ed all’aperto, sono adibiti a cucina, depositi, sala colazione e tempo libero, mentre in una zona più riservata sono state create alcune stanze di cui due al piano terra e quattro al primo piano con i relativi servizi in camera per accogliere i turisti. Ogni stanza è dotata di luce naturale, aria condizionata/riscaldamento e servizi igienici personali. Il secondo corpo di fabbrica è composto da un mini appartamento adibito ad abitazione per il custode dove sarebbe possibile creare un appartamento sia per la proprietà che altre stanze per la struttura. In un’ottica di utilizzo residenziale questa struttura sarebbe l'ideale per poter creare più unità per più famiglie. Il terreno circostante, che somma una metratura di circa 2,5 ettari, ha una forma omogenea che ne consentirebbe un uso diversificato, oltre alla possibilità di creare una piscina di generose dimensioni ed altri spazi per lo sport. La proprietà necessita di ristrutturazione e di personalizzazione, è consigliabile un sopralluogo per poterne comprenderne la potenzialità.

Tricase vendesi Castello

Porpora Fine Homes propone un'imponente residenza storica: il Castello di Caprarica, un capolavoro dell'architettura militare del XVI secolo situato a Tricase, nel cuore del Salento. Con una pianta rettangolare e quattro torri cilindriche agli angoli, il Castello incarna l'equilibrio perfetto tra maestosità e armonia. Restaurato con cura e attenzione ai dettagli, è circondato da mura alte oltre sei metri, al cui interno si estende un giardino privato e un ampio parco di oltre un ettaro, arricchito da una piscina a sfioro di rara bellezza. Il corpo principale della residenza, su due livelli, ospita ampie sale di rappresentanza che si aprono su un elegante patio, ideale per eventi e momenti di relax. La cucina, moderna e perfettamente attrezzata, è pronta ad accogliere banchetti e ricevimenti. Al primo piano, tre camere da letto spaziose con bagno privato e numerosi ripostigli offrono comfort e privacy. Due dependance indipendenti, distanti l'una dall'altra, offrono ulteriori camere da letto, tutte con bagno, e ampi spazi soggiorno. A pochi minuti dalla splendida costa di Tricase e a poco più di un'ora dall'aeroporto di Brindisi, il Castello di Caprarica rappresenta una residenza di prestigio in una delle zone più autentiche e suggestive d'Italia