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Nardò Palazzotto Indipendente Centro Storico

Prezzo Riservato
400 m2
4 Bagni
Codice
2004
Città
Nardò
Categoria
Casa singola
Locali
15
Box
1
Mq Box
40
mq Terrazzo
140
Classe energetica
In fase di valutazione
Stato Immobile
Ottimo
Grado
Signorile
Posizione
Centro Storico
Lati Liberi
3
Giardino
No
Tipo Soggiorno
Soggiorno
Tipo Cucina
Semi Abitabile
Riscaldamento
Autonomo
Tipo Impianto
Radiatori
Acqua Calda
Autonoma
Infissi
PVC Doppio Vetro
Serramenti
Nuovo
Persiana
Persiana PVC
Accessori
Aria Condizionata, Doppi Vetri, Lavanderia, Porta Blindata, Ripostiglio, Vasca Idromassaggio
Nel cuore del centro storico, nella zona più tranquilla della vivacissima Nardò, abitazione indipendente cielo terra, completamente e magistralmente ristrutturata, di circa 400 mq su 2 livelli.
Al Piano Primo, generoso ingresso di mq 25, che assolve anche funzione di disimpegno verso le altre stanze del piano: soggiorno – cucina con séparée di circa 55 mq, salone, studio o 2a camera da letto, camera padronale con anticamera, cabina armadio e bagno con doccia.
Al Piano Terra: ingresso all’intera proprietà, scala per il Piano Primo, accesso al garage di mq 40, con ingresso indipendente e pavimentato con le caratteristiche chianche salentine, accesso alla sala Hammam di mq 40 con vasca Jacuzzi interrata. Dal garage si accede anche a 2 suites di 55 mq ciascuna con camera da letto, anticamera, e bagno all’italiana. Esternamente e con fruibilità completamente indipendente, una suite.
La casa è dotata di terrazza di circa 140 mq, articolata su più livelli, facilmente fruibili, perché serviti da scale e passatoie in legno e completamente allestita, con le varie zone arredate tutte in maniera diversa. La vista sui tetti delle altre abitazioni limitrofe è magica ed al contempo protetta, in quanto la terrazza risulta essere sopraelevata rispetto alle altre.
Sempre allo stesso piano terrazza, insiste un vano studio che potrebbe diventare una ulteriore camera con bagno e terrazzino privato di pertinenza.
Durante la ristrutturazione, le caratteristiche particolari e legate all’epoca di costruzione sono state privilegiate e rispettate. Le famose cementine (pavimento caratteristico salentino, piastrelle in cemento colorate e disegnate con fantasie tipiche), le volte a stella, le porte interne in legno e vetro, originali, sono state restaurate.
Gli affreschi decorativi all’ingresso, nel salone e nella camera da letto, sono invece più recenti.
I materiali utilizzati sono stati tutti di ottima qualità.
La casa risulta sana e senza umidità, gli infissi sono in PVC con vetrocamera, il riscaldamento è fornito da caldaia a gas di città, materiali isolanti e traspiranti sono stati utilizzati per tutta la facciata,
mentre il riscaldamento della sala Hammam è fornito da una soluzione a pavimento.
Per la disposizione delle stanze e la separazione estremamente logica degli ambienti, l’immobile può essere utilizzato per uso residenziale personale o per un uso ricettivo di lusso, potendo progettare una soluzione con 7/8 camere.
Il prezzo della proprietà, verrà fornito esclusivamente su richiesta in agenzia.

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